吃瓜看热闹的，先别挤了。 广州公积金新政发布至今两天，官方小程序和公众号平台因访问量过大几度“瘫痪”，到今天还有人反馈进不去。 不少挤进去的人纷纷提交 大额申 请 ，还有一堆大家关心的问题： 租房提取要合同吗？离职后账户咋办？还能像以前那样攒到年底再提取吗... 针对以上，楼市君已致电公积金中心，为大家答疑。 |图源：小红书 新政 当天发布，当天实施 ，相信很多人包括公积金系统一时都还没反应过来。 于是短期内出现了两大现象： 其一，不少人 集中“大额提取”。 眼下已经到了年底，新政明确 “ 当年未 提取额度 不能结转至次年 ” ，于是不少人抱着“落袋为安”的心态涌入。 部分二次提取人群直接 “ 全额提款 ” ，有人晒图一次性提取了 14万多 ，还有人提取了 10万 ，提 几万块 的就更多了。 |图源：小红书 事实上，往年年底，公积金大额提取的现象也比较多，只是这次刚好赶上了新政。 不过家人们，如果不着急用钱的话真没必要跟风，它只是你今年累计可提取的额度清零，不是账户上的钱清零啊。 特别是三五年内打算买房的，公积金账户余额跟你未来 公积金贷款额度 挂钩，一旦提空，贷款额度也会跟着缩水。 |图源：广州住房公积金中心 其二，部分首次提取账户，额度显示异常。 以租房为例，有备案租房的额度不变，二孩及以上家庭 最高10000元 ； 这次讨论比较多的，主要是未备案租房、且是首次提取的个人账户，有人新政前累计的额度已有 几万 ，新政后最高提取额度显示只有3000元，直接破防。 有些人原计划“攒到年底”再提出来过年，现在感觉 “大钱”变“ 零钱 ” ，资金规划受到了影响。 |图源：小红书 关于这点，工作人员表示由于目前系统还不稳定， 额度显示可能存在异常 ，可以过几天再上去看看额度更准确。 对方表示，新政后未备案租房单人额度提高到了3000元，并且 月 额度依然 可 以累计 ，也跟开户时间有关。 举个例子，假如你的开户时间是2025年，那么可提取的累计额度就可以从2026年1月起算。 前10个月按旧规每月2000元定额，加上11月新政的3000元，累计下来一次性最高可提取 2.3万 。（理论计算数据，实际上要以公积金中心最终审核结果为准） 如果是年内开户，那么累计额度会相应调整计算。 |图源：小红书 整体来看，这次新政大体上是偏松的。 新政最大的变化之一，是提取频次由原来的每三个月一次，调整为 一个月一次 。 相当于打破了提取周期限制，让公积金账户余额从 “沉睡的长期储蓄” 变成了 “月 度现 金 流” 。 特别是对于缴存比例较高的人群，有人月进账 5000元 ，外企pm甚至高达 7500元 ，还有人账户里躺着近 100万 ，以后这些资金的支配会更灵活。 ｜图源：小红书 与此同时，公积金提取 使 用范围 也更广 了。 以往提取主要用于购房和租房，现在使用链条直接延伸到住房消费的全生命周期。 买房全国都能提，租房额度提上去了，装修也纳进来了，物业费可一年一提... “普惠性” 更突出，能 切实减轻大家的居住成本，租房类多子女家庭额度上浮到4000元/人，体现了政策对 生育支持的导向。 ｜广州城景图 |广州楼市发布 摄 还有个变化是， 未提取额度现在不允许跨年累计了 ，一定程度体现出扩大内需、促进消费导向的积极尝试。 公积金的核心优势在于长期积累、低息贷款的保障性，在释 放消费潜力 与 维持资金池稳健 之间，更重要的是平衡。 最后，结合官号答疑以及工作人员回复，大家比较关心的几个问题，以下可以作为参考。 1、Q：租房提取需要租房合同吗？ A：没有备案合同的，无需提供租房材料，最高可按每月3000元提取。 2、Q：用公积金贷款买了房，还能每月提取吗？ A：可以！主要看使用场景，物业费和装修费的计算额度如下。 ｜图源：广州公积金中心 3、Q：购房提取有时间限制吗？ A：全款购房的，要在最后一笔房款或取得契税凭证之日起2年内申请， 异地购房需满6个月。 4、Q：频次改为一月一提，额度可以累计吗？ A：可以！以租房为例，非开户年提取，额度累计不跨年。 5、Q：如果离职了，公积金账户不再缴存咋办？ A：单位代办理封存！解除劳动合同关系之日起30天内办理。 ｜图源：广州公积金中心 6、Q：公积金账户被封存，多久才能提取？ A：非广州户籍，且没有在异地继续缴存，没有未结清公积金贷款，封存满半年即可办理销户提取。 总的来说，这次公积金新政，不仅提取灵活，部分适用场景的额度也变多了。 你有提取过公积金吗？你更倾向于落袋为安还是保持不动图一份保障？ 欢迎评论区或者加楼姐威信（ gzlsfb3 ）聊聊~ 特别
